Bureau d'étude de sol dans le Val de Marne. Missions G1, G2, ANC et G5. val-de-marne@geotechnique-maison.fr → Contactez-nous

Géotechnique Val-de-MarneDemande de devis

Votre bureau d'étude de sol dans le Val de Marne

Géotechnique Val-de-Marne vous accompagne pour toutes vos investigations géotechniques :

  • Étude de sol G1 Loi Elan.
  • Étude G2 pour vos projets de construction, extension ou surélévation.
  • Diagnostic ANC (assainissement non collectif).
  • Étude G5 en cas de fissures, affaissements ou sinistre.

Nous mobilisons un collège de géotechniciens qualifiés, généralistes et spécialisés, sélectionnés pour leur expertise des sols et leur maîtrise de la norme NF P 94-500.

Pour un premier contact, le formulaire du site est le moyen le plus efficace. Nos équipes sont régulièrement en intervention. Nous avons besoin d'un minimum d'informations pour bien vous orienter (par exemple : plans de la maison pour une étude G2). A réception de votre demande, nous prendrons contact avec vous.

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Etude de sol dans le Val de Marne (94)

Collectif Koudepouce / Géotechnique Maison

Koudepouce
Géotechnique Maison
Partenaire
Partenaire
Etude de sol G1 dans le Val de Marne

Mission G1 pour vendre un terrain dans le 94

Depuis le 1er janvier 2020, toute vente d'un terrain non bâti constructible situé dans une zone exposée au retrait-gonflement des argiles (RGA) impose au vendeur de fournir une étude géotechnique préalable G1.

Cette obligation, issue de l'article L.112-23 du Code de la construction et de l'habitation, concerne directement de nombreuses communes du Val-de-Marne, département largement touché par les sols argileux.

L'étude est financée par le vendeur au bénéfice de l'acquéreur. L'étude G1 doit être disponible avant le passage chez le notaire.

Mission G2 pour construire une maison, un immeuble ou un local professionnel aux alentours d'Ivry sur Seine

Dans les secteurs d'Ivry-sur-Seine et des communes voisines, la réalisation d'une étude de sol est une étape incontournable avant tout projet de construction.

Pour les immeubles et les locaux professionnels, cette étude de type G2 AVP et/ou G2 Pro fait partie des pratiques courantes pour le maître d'ouvrage comme pour les entreprises du bâtiment. Pour les maisons individuelles et les extensions, elle est devenue obligatoire depuis la Loi Elan (2020) dès lors que le terrain se situe en zone argileuse sensible au retrait-gonflement (aléa moyen ou fort).

L'étude géotechnique de conception G2 inclut des sondages et essais en place et des analyses en laboratoire. Elle permet de caractériser précisément les sols d'assise, d'adapter les fondations au contexte géologique et de définir les mesures techniques nécessaires pour limiter les risques de sinistre liés au sol.

Etude de sol G2 dans le Val de Marne
Etude de sol G5 dans le Val de Marne

Diagnostic géotechnique G5 pour identifier les causes d'un sinistre et les solutions de réparation

Une étude de sol G5 est sollicitée lorsqu'un sinistre laisse présumer une origine géotechnique. Dès qu'un lien est envisagé entre les désordres et une possible instabilité du sol, la mission G5 permet de comprendre pourquoi une maison se fissure et d'identifier les solutions de réparation les plus durables.

Ce diagnostic s'applique à un ouvrage existant et cherche à déterminer les causes précises des dommages : retrait-gonflement des argiles, tassements différentiels, fuite d'un réseau d'eau, présence de remblais hétérogènes ou encore cavités anciennes oubliées.

Pour établir un diagnostic fiable, le géotechnicien réalise des sondages ciblés et analyses permettant de caractériser la nature du sol, son comportement et son évolution dans le temps.

Le rapport G5 propose ensuite des solutions adaptées : reprises en sous-œuvre, stabilisation des sols, gestion des eaux, etc. Ces recommandations constituent des éléments techniques essentiels pour orienter les travaux et soutenir, si nécessaire, une demande d'indemnisation auprès de l'assurance.

Missions géotechniques G1 et G2

Prêt à passer à l'étape suivante avec Géotechnique Val de Marne ?

Tous les bureaux d'étude ne proposent pas les mêmes compétences : certains disposent de machines spécifiques, d'équipes plus spécialisées ou n'interviennent que pour des maîtres d'ouvrage professionnels. D'autres n'acceptent pas les demandes de particuliers ou ne couvrent qu'un type de mission spécifiquement. C'est pourquoi il peut être difficile de savoir vers qui se tourner.

Notre rôle est justement de vous orienter vers les experts des sols les plus fiables, objectifs et adaptés à votre situation, en tenant compte de la nature de votre projet. Nous réunissons au sein de notre collectif des compétences variées et mobilisables facilement près de chez vous.

Pour un particulier, choisir seul un bureau d'étude n'est jamais évident. Le bouche-à-oreille aide parfois, mais il reste limité. Lors d'un projet de construction, le constructeur peut vous recommander un bureau d'étude, mais ce choix peut être influencé par des contraintes techniques ou économiques. Obtenir un avis réellement indépendant devient alors essentiel.

En cas de sinistre, c'est souvent l'assurance qui missionne et rémunère le bureau d'étude. Faire appel à un interlocuteur neutre, choisi par vous, est idéal pour préserver vos intérêts et d'obtenir une analyse équilibrée.

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Investiguer les sols grâce à une étude géotechnique

Études de sol dans le Val-de-Marne : missions G1, G2 et G5

Argiles du Val-de-Marne : un danger sous vos fondations

Mieux comprendre les différentes missions d'étude de sol selon la norme NF P 94-500

Projet / ÉtapeObjectif principal de l'ÉtudeType de Mission GéotechniqueDétails
Achat d'un terrain constructible (Loi ELAN en zone à risque RGA)Fournir une information préalable sur le risque géotechnique (Retrait-Gonflement des Argiles, Carrières, etc.).G1 PGC (Principes Généraux Constructifs)Caractérisation des sols et identification des aléas géotechniques majeurs du site.
Conception du projet (Permis de construire, avant-projet)Définir les système de fondations (type, profondeur, dimensions) et les principes constructifs pour minimiser les risques identifiés.G2 AVP (Avant-Projet)Programme d'investigations (sondages, essais) en vue de déterminer des hypothèses géotechniques et définir les principes de construction.
Projet détaillé de constructionFournir les notes techniques et plans d'exécution pour les ouvrages géotechniques (fondations, soutènements, etc.).G2 PRO (Projet)Dimensionnement précis des ouvrages géotechniques, et rédaction des spécifications techniques.
Exécution des travaux (Pendant le chantier)S'assurer de la conformité des travaux d'exécution (terrassement, fondations, etc.) avec les spécifications du rapport G2 PRO.G3 (Études et suivi)Études spécifiques en cas de difficulté ou modification, et suivi géotechnique d'exécution.
Supervision de l'exécution (Contrôle externe)Vérifier le respect des exigences des études G2 et G3, et la bonne application des mesures de prévention.G4 (Supervision)Inspection documentaire et sur site pour valider la démarche d'étude et le suivi d'exécution.
Diagnostic après sinistre (Apparition de fissures, désordres)Identifier la cause des désordres constatés sur la structure du bâtiment.G5 (Diagnostic)Investigations pour déterminer l'origine des problèmes (mouvements de terrain, défaut de fondation, dégât des eaux, etc.) et proposer des solutions de réparation.
Assainissement Non Collectif (ANC) (Si non raccordable au tout-à-l'égout)Déterminer la filière d'assainissement adaptée à la perméabilité et à la nature du sol (validée par le SPANC).Étude de Sol pour ANCRéalisation de tests de perméabilité (ex: essai Porchet) et proposition d'un dispositif d'assainissement réglementaire.
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Un service géotechnique disponible partout dans le Val-de-Marne

Etude de sol Vitry-sur-Seine

Etude de sol Créteil

Etude de sol Champigny-sur-Marne

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Etude de sol Saint-Mandé

Etude de sol Arcueil

Etude de sol Villeneuve-le-Roi

Etude de sol Chevilly-Larue

Etude de sol LePlessis-Trévise

Etude de sol Joinville-le-Pont

Questions fréquentes

Personne ne se cache! Au contraire, nous revendiquons une transparence totale. Géotechnique Val-de-Marne est un service développé par Koudepouce SAS, une société lyonnaise intervenant à l'échelle nationale dans le domaine de la prévention et du traitement des sinistres du bâtiment. Nous éditons notamment le site d'information www.fissuration.fr Notre mission : regrouper les meilleurs spécialistes locaux pour proposer un service fiable, réactif et parfaitement adapté aux enjeux de votre besoin et du terrritoire. Dans le Val-de-Marne, nous collaborons avec plusieurs bureaux d'étude de sol reconnus. Ils sont sélectionnés selon la nature de votre projet. Pour les études G1 Loi Elan et les diagnostics ANC (création ou rénovation d'une filière d'assainissement non collectif), nous faisons régulièrement appel à Géostudy, basé au Perreux-sur-Marne. Pour les études G2 (construction, extension, surélévation) et G5 (diagnostic après sinistre), nous travaillons majoritairement avec 1G Solutions, situé à Paris. Surtout sur les projets complexes impliquant du matériel et des compétences spécifiques ou encore dans le cadre de procédures particulières (mise en péril, contexte judiciaire, etc). Notre objectif : vous orienter vers le bon expert des sols, au bon moment, pour une étude géotechnique fiable et conforme aux normes et objectifs recherchés.
Avec Koudepouce, vous profitez d'un accompagnement clair, réactif et parfaitement organisé pour lancer votre étude de sol dans les meilleures conditions. Notre rôle : simplifier chaque étape, depuis la formulation de votre demande jusqu'au rassemblement des documents nécessaires à l'établissement du devis. Nous assurons aussi le suivi de l'intervention du géotechnicien et veillons au bon déroulement de la mission sur le terrain. Entièrement gratuit pour les particuliers et maitres d'ouvrage professionnels, notre service vous oriente vers le bureau d'étude le plus adapté à votre projet (G1, G2, ANC, G5), les bons interlocuteurs techniques et garantit un dossier complet dès le départ. Grâce à nos échanges quotidiens avec plusieurs bureaux d'étude du Val-de-Marne, vos demandes sont priorisées, mieux préparées et traitées plus rapidement. Koudepouce, c'est la garantie d'un parcours simple, efficace et parfaitement adapté aux spécificités du Val-de-Marne et d'un devis personnalisé selon un périmètre d'essais de sol et un prix cohérents avec votre besoin.
Pas du tout. Il est normal de ne pas connaître l'ensemble des acteurs faisant partie de notre collectif. Selon la nature de votre projet, nous pourrons simplement vous confirmer si le bureau d'étude que vous avez sollicité est le plus adapté. Et si une autre équipe correspond mieux à vos besoins, nous vous réorienterons en toute transparence. Tenez-nous informés de votre choix : une fois la mission confirmée, nous veillons à ce que votre dossier avance efficacement, que les échanges soient fluides et que toutes vos questions trouvent des réponses, aussi bien sur le déroulement de l'intervention que sur les résultats géotechniques obtenus.
Nous intervenons sur l'ensemble des principales études de sol nécessaires aux projets de construction ou de diagnostic après sinistre. Cela inclut les études G1 Loi Elan, obligatoires lors de la vente de terrains argileux (aléas moyen ou fort), ainsi que les études G2 pour la conception de maisons, extensions, surélévation, immeubles ou locaux professionnels. Nous accompagnons également les diagnostics ANC (assainissement non collectif) pour les filières neuves ou à réhabiliter. En cas de sinistre, nous sommes aussi en capacité de réaliser des études G5, indispensables pour comprendre l'origine géotechnique des fissures et définir des solutions de réparation durables (micropieux, résine expansive, travaux en sous œuvre ou mesures horizontales de confinement des sols).
Le Val-de-Marne compte de nombreuses cavités souterraines, principalement d'anciennes carrières de calcaire grossier, gypse et travertin de Brie. L'Inspection générale des carrières (IGC) ne réalise pas d'étude de sol, mais peut recommander ou imposer des investigations géotechniques lorsqu'une cavité est suspectée sous un bâtiment ou un terrain. Par exemple, au moment où vous demandez un permis de construire pour un projet de type extension ou surélévation de votre pavillon. Elle informe sur la présence potentielle de carrières, évalue le risque et peut demander au propriétaire de missionner un bureau d'études spécialisé pour réaliser sondages et examens géotechniques. Les rapports, plans de sondages ou travaux de comblement doivent ensuite lui être transmis. Si une cavité est suspectée, l'IGC oriente généralement vers des investigations ciblées, voire une mission G5, pour confirmer le vide et définir les travaux de sécurisation.
Oui, avant des travaux d'injection de résine expansive, une étude de sol G5 est indispensable. Elle identifie les causes géotechniques des désordres et vérifie la compatibilité du sol avec la résine, surtout en présence d'argiles, de tassements ou de remblais. Cette analyse oriente vers la bonne solution réparatoire. La résine est une solution séduisante mais elle n'est pas toujours adaptée. L'injection consiste à stabiliser le terrain en comblant les vides sous les fondations grâce à une résine qui s'expanse et durcit. Si vous envisagez de consolider les sols après un sinistre avec de la résine expansive, nous vous recommandons de disposer d'une étude de sol.
Oui, nous accompagnons également les projets nécessitant des études de sol spécifiques, notamment pour les ombrières photovoltaïques, les parkings équipés, ou tout autre ouvrage nécessitant une analyse géotechnique adaptée. Avec la loi APER, ces demandes se multiplient et les exigences techniques se renforcent. Nous travaillons donc de plus en plus sur ce type de missions, en vous orientant vers les bureaux d'étude les plus compétents pour dimensionner les fondations (micro-pieux, massifs, ancrages) selon les contraintes du site.
Le moyen le plus efficace pour nous contacter est de passer par notre formulaire en ligne (voir ci-dessous). Une fois votre demande reçue, nous la traitons généralement dans l'heure. Vous recevez ensuite un email avec les coordonnées du bureau d'étude le plus adapté ainsi qu'une courte liste d'informations à nous transmettre. Un conseiller en relation client vous contactera le plus souvent par téléphone pour se présenter. Dès réception de ces éléments, le devis peut être établi en 24 à 48 heures. Dans certains cas, un délai supplémentaire (quelques jours) est nécessaire lorsque des précisions sont attendues (présence de réseaux d'eaux ou gaz, accès machines, contraintes particulières sur la parcelle). Cela permet de définir le périmètre des investigations de sol et d'obtenir un devis clair, juste et parfaitement adapté à votre projet.
Devis étude de sol Ivry sur Seine

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